«Ми не хочемо перетворюватись на Сихів». Мешканці Брюхович просять не будувати багатоповерхівок на березі озера
Ініціативна група мешканців смт Брюховичі виступає проти того, аби на березі озера, в районі вулиць Пляжна-Бурденка, будували багатоповерхівки. Про це розповіла громадська діячка активістка «Громадянської позиції» Юлія ЛАЦИК.
Представник мешканців, юрист Ярина Остапик, мешканці погоджуються лише на будівництво котеджів, які б органічно вписувались у забудову селища.
Юрист пояснює,що смт Брюховичі належить до списку історичних населених місць України, яке охороняється згідно із ЗУ «Про охорону культурної спадщини». Території навколо озер є місцевістю, звідки почалось заселення Брюхович, і належать до ландшафтів, які необхідно залишити у незмінному стані, не допустивши містобудівних перетворень у контексті збереження історичного населеного місця, зазначає юрист.
«Ми спробуємо переконати депутатів селищної ради не голосувати за будівництво багатоквартирних будинків, оскільки воно може не лише заподіяти шкоду Брюховицькому ландшафту, але до того ж не матиме жодного економічного ефекту для Брюхович. Квартири, які планують спорудити на місці «Колиби», не підлягають оподаткуванню податком на нерухомість – це квартири економ-класу, і таке будівництво – це виключно прибуток для інвестора, який не принесе вигоди для селища. Крім того, на територію, яка є у власності «Колиби», площею 0,53 га, розраховано проживання 342-ох мешканців, що перевищує розрахункову щільність населення», - зазначає Ярина Остапик.
Сама земельна ділянка, на якій планується будівництво, розташована у східній частині cелища і обмежена територією житлової садибної забудови та червоними лініями вул. Бурденка, вул. Пляжної та рекреаційними територіями (озеро та пляж).
Ділянка площею 0,53, яка входить у ДПТ, перебуває у приватній власності ТзОВ «Колиба», решта ділянки ДПТ – це землі доріг та прибережної захисної смуги озера, які, на думку громадськості, безпідставно включені до Детального плану території забудови.
Забудова в межах території детального плану передбачає зміну функціонального призначення проектованої території з громадської на житлову багатоквартирну – передбачається винос існуючих будівель та споруд громадського призначення та будівництво житлових багатоквартирних будинків, йдеться у записці до детального плану території. При цьому у раді наголошують, що змінюватиметься функціональне призначення лише ділянки, що є у власності ТзОВ.
Натомість мешканц іпроти того, аби інвестор змінював функціональне призначення земель для обслуговування об’єктів туристичноїі нфраструктури на землі житлової забудови.
«Для нас головне, щоб за цими землями збереглось оздоровчо-рекреаційне призначення. Не виходить у них з рестораном, то зробили б якийсь спортивний комплекс, аби землі використовувались для відпочинку та рекреації, а не змінювались під житлову забудову, - розповідає «Погляду» мешканка Брюхович Оксана Косаревич. - Якщо у Брюховичах будуватимуть багатоповерхівки, то ми просто перетворимось на Сихів. У нас вже є восьмиповерховий будинок і тепер маленькі особнячки вже просто смішно виглядатимуть, якщо ці багатоповерхівки щільно забудують. Власникам цих особняків нічого не залишиться, як дати під знесення свій будинок і отримати дві-три квартири», – завважила у розмовіпані Оксана.
